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城市发展新格局

帕特里克·格迪斯在《进化的城市》中有过这样一段描述：“当今，城市已不必再像墨迹、油渍那样蔓延，他们要像花儿那样呈星状绽放，在金色的光间五彩斑斓。”

《昆明十四五规划纲要》明确了昆明六区和三个开发区的功能定位，五华区定位为历史文化名城核心区、科教创新先行区、现代服务业引领区。

片区规划以“一核、两轴、两廊、七带、多节点”的空间结构，推动“二圈层”西北片区城市增强辐射力和产业聚集力。

随着西北片区发展进程的加速，商业综合体集中爆发，以交通、商业、教育等配套逐一兑现，城市功能核心区加速赋能。以“十四五”规划目标定位，计划到2025年完成以西北片区整体发展将迎来新的发展格局，形成新的快速环线和射线。

轨道上的都市圈 引领城市发展中轴

历经多年开发，西北新城在道路交通、土地开发、产业升级和引进、环境优化、配套升级方面积蓄了巨大力量，发展格局已蝶变成型。

随着昆明地铁四号线正式开通，穿越主城核心区并贯穿昆明市西北至东南以及呈贡新区发展轴。乘坐地铁就可以直达机场、呈贡及市中心等等。同时片区内还规划有地铁7号线与南北快线。规划指出，滇缅大道快速路西起西三环—滇缅大道立交东侧，主线双向4至6车道，道路全长约3公里，全线包括改建一座部分互通立交（黄土坡立交）和新建四条平行匝道。

滇缅大道快速路通车后，可直接从西三环进入学府路，跨过二环直接进入昆明市区，西北新城的居民出行会更加便捷。

万象更新遍地开花 发展脉络活力不息

过去一年里，西北新城片区商业蝶变，吾悦广场、昆明首创奥莱及筹建z中的爱琴海购物公园、已封顶宜家荟聚中心等。品牌芸集、一站式购物体验，聚集人气，商业融合，西北新城迎来焕新升级的的商业综合体片区，区域价值后劲十足，也助力着城市发展的新生。

《规划纲要》提出，要全力推进国家区域医疗中心建设。位于西北新城片区的云南省阜外心血管病医院，是面向东南亚唯一的一所三级甲等心血管病专科医院。目前，五华区人民医院暨康养中心正在加速推进建设，将来投入运营后，必将进一步改善西北新城的医疗和养老服务。今年，西北新城还计划新建一所三甲医院。多所优质医疗资源集聚，让居民享受到更加优质的医疗服务。

《规划纲要》明确要坚持教育优先发展、优质发展理念，推动公共教育优质均衡发展。

西北片区新增落位10余所学校，君庭云邸项目旁未来将配建42班幼儿园、51班初中和33班高中各一所。家门口的一站式教育资源，人文沃土护航孩子菁英未来。（信息来源：五华区公示的《龙院上峰城中村改造项目五期（含大河埂片区）控制性详细规划修改》）

在现有的隅山公园外，五华区将在西北新城投资23.4亿元建设家营公园、普吉公园、自卫公园、大塘子带状公园等四个公园，建设规模约85.62公顷（1284.3亩），建成后将有效提升西北新城宜居生活环境。同时，西北片区还规划建设体育中心、文化艺术中心等配套。

今年，西北片区将投入114.69亿元集中开工21个重点项目，为片区发展势能及产业结构带来增新活力。（数据来源昆明五华区政府动态）

铸就宜居新时代

舒享生活价值高地

君庭云邸占位西北新城核心生活功能片区，现代路网密布、内外交通畅达、基础设施和配套项目日趋完善，尽享生活便捷与舒适。

以区域内少有的功能性、品质性兼备的大户型。充分补充了区域内稀缺的大户型产品，提供居者更多元化的选择，满足多元化家庭结构对大户型一步到位居住的热切需求。

尊崇人居生活理念

项目打造低密度住宅区以契合居者的空间布局、细致考究的开合尺度、富于层次的园林造景等各个维度，奉献容积率仅为约2.5，绿化率为40%的宜居住宅、符合现代人居生活理念，实现居者对自然健康生活方式的诉求。

经过一千多个日夜的风雨兼程，君庭云邸已实景园区现房呈现，为春城创领品质生活的诺言兑现。让每一位选择君庭云邸的家人，悦享理想生活的舒适与美好。

建面约144m 纯板通透四房，稀缺现房，一席难求，“让理想家于此，变为现实家”。